海安市交通大厦综合办公楼维修改造项目（项目名称）监理

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市交通大厦综合办公楼维修改造项目（项目名称）监理已批准建设。交易发起人海安市城建开发投资集团有限公司，代理机构南通海陵工程项目管理有限公司，建设资金财政资金。项目已具备招标条件，现对监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安市交通运输局机关大楼及执法大队内。

（2）工程规模：海安市交通大厦综合办公楼维修改造项目，总维修改造层数为6层，项目总投资额约190万元。

（3）招标范围：海安市交通大厦综合办公楼维修改造项目监理，该项目包含但不限于海安市交通大厦综合办公楼屋顶刚构架维修、屋面维修、轻钢结构雨篷维修、更换门窗、卫生间改造、墙面维修、天棚维修、窗户更换、部分窗帘更换、包间改造、火灾自动报警系统维修、消火栓系统维修、自动喷水灭火系统维修、消防水箱更换、消防水泵房维修、原一层大厅电子显示屏更换、六层会议室增加条屏、监控工程、应急照明工程等工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程保修阶段的监理，具体以交易发起人交办的工程及实施内容为准。施工工期暂定50日历天。

应包含但不限于以下内容：

①施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

②工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

③协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

④协助交易发起人做好工程资料的归档工作。

（4）监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督），具体施工工期以项目实际施工期为准。如施工延期，监理服务费不增加。

（5）监理合同估算价：约5.016万元；本项目的招标控制价为5.016万元，若交易响应人的投标报价高于招标控制价，其响应文件将按无效响应文件处理。

（6）质量要求：合格。

（7）标段划分：本工程分为1个标段。

（8）其它：本项目履约保证金为合同价的8%，中标（成交）单位应在合同签订前以转帐方式向交易发起人交纳履约保证金，无故放弃中标资格或不交纳履约保证金或不按规定履约的，当年及下年度不得在交易发起人单位参与任何公共资源交易活动。

3.交易响应人资格要求

3.1以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2023年03月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年03月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

投标单位（即交易响应人）因安全、生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

3.2本次招标要求交易响应人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.3本次招标对交易响应人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.4本次招标对交易响应人拟派专业监理工程师的要求：/。

3.5本次招标对交易响应人拟派监理员的要求：/。

3.6本次招标对交易响应人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师经建设单位书面同意，在海安市地区范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），且必须满足在江苏省住房和城乡建设厅（第13号）《省住房城乡建设厅关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告》的要求；且不得在其他省市有在监工程。

3.7企业及项目负责人业绩：无。

3.8其它要求：拟派总监理工程师注册证书；授权委托书；投标时，只须提供总监理工程师、授权委托代理人投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、总监理工程师的有效劳动合同，交易响应人承诺总监理工程师和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；交易响应人拟派总监理工程师年龄应符合相关法律法规规定；总监理工程师及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；交易响应人承诺书；交易响应人未被“信用中国”网站）列入失信被执行人。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，限中1个标段。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”登录限额以下交易系统→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月21日09:00响应文件递交方式为网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次交易公告同时在海安市限额以下公共资源交易平台是本工程响应文件、图纸、最高投标限价、响应文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7.其他事项

7.1本工程投标保证金人民币1000.00元。

7.2本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到海安市限额以下公共资源交易平台-交易平台入口--限额以下交易系统，递交网址如下：海安市限额以下公共资源交易平台，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过海安市限额以下公共资源交易平台参加开标会议，并根据需要使用海安市限额以下公共资源交易平台不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供纸质版（与投标电子版一致）响应文件正本壹份、副本叁份，同时提供电子响应文件和提供壹套响应文件的清单大师、造价师3000、新点、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。

8. 联系方式

8.1对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：0513-81819522、15371795622、15240580971、15371717511。

8.2对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人：海安市城建开发投资集团有限公司

地址：海安市东海大道333号

联系人：赵云婷

电话：0513-88855121

8.3对项目交易文件其它部分的询问请向代理公司提出。

代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司

地址：海安市安平中路59号翠竹园26幢301室

联系人：付萌萌

电话：0513-88962600